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「京都市山科区の不動産売却はセンチュリー21エンドレス不動産販売」の記事一覧(218件)

山科区を中心とした京都・滋賀エリアの不動産売却・買取は、京都市山科区のセンチュリー21エンドレス不動産販売にご相談下さい。

どの様に不動産査定を行っているの?(動画)
カテゴリ:不動産売却にお役立ち(動画)配信中  / 投稿日付:2021/06/19 13:33




どのように不動産査定をおこなっているの?

不動産の査定手法について解説しています。



不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て来るんですけども
不動産会社の人は、価格をどの様に算出しているのでしょうか?


はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法が有りまして、
一つ目が、原価法
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法
こちらの3つの手法を使って金額の算出をさせて頂いております。
 
 
私、東京にマンションを持ってるんですけども、こういった場合はどの様に算出するの
でしょうか?


はい、分譲マンションの居住用という事でしたら、取引事例比較法を使って算出さ
せて頂いております。


私、田舎に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですけども、こちらの場合は如何
でしょうか?


一戸建ての場合ですと、建物の部分を原価法、
土地の部分を取引事例比較法という事で受けて、金額を出して最後に合計した物を
査定金額という事で提出させて頂いております。


実は、東京のマンションには、人が住んでるんですけども、こちらの場合は如何でしょうか?


賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、収益不動産という事で見させて
頂いておりますので
収益還元法を使って金額の算出をさせて頂いております。


なるほど、有難うございます。
 
 
有難うございます。

京都市山科区四ノ宮小金塚の 成約事例
カテゴリ:山科区の不動産売却  / 投稿日付:2021/06/17 15:18

山科区四ノ宮小金塚の成約事例をご紹介させて頂きます♪

※2021年1月10日媒介契約頂き2021年4月16日に成約させていただきました。

まだまだ売り物件が大変不足しております。お家の売却をお考えの方は

お気軽にお問い合わせ下さい。
高価買取・無料査定・秘密厳守させて頂きます。

ライオンズマンション山科御陵 成約事例
カテゴリ:山科区の不動産売却  / 投稿日付:2021/06/13 13:33

ライオンズマンション山科御陵の成約事例をご紹介させて頂きます♪



※2021年4月17日媒介契約頂き2021年5月27日に成約させていただきました。

こちらのマンションを買いそびれたお客様もいらっしゃいます。まだまだ売り物件が不足しております。
秘密厳守・無料査定・高価買取させて頂きます。お気軽に当サイトをご利用下さい♪

山科区大塚檀ノ浦売却事例
カテゴリ:山科区の不動産売却  / 投稿日付:2021/06/12 14:16

山科区大塚檀ノ浦新築物件の売却事例をご紹介させて頂きます。
(2021年6月10日にご成約頂きました)

↓↓↓↓赤文字をクリックいただきましたら物件詳細を確認頂けます。

山科区大塚檀ノ浦新築物件事例

まだまだ、売り物件が大変不足しております。秘密厳守・無料査定・高価買取させて頂きます。

お気軽に当サイトにて、査定依頼頂きます様よろしくお願い致します。

空き家所有の皆様へ
カテゴリ:山科区の不動産売却  / 投稿日付:2021/06/11 08:54

空き家所有の皆様へ

至急売り物件求めています!
カテゴリ:山科区の不動産売却  / 投稿日付:2021/05/31 16:58

現在当社では売り物件が大変不足しております

売り物件を大至急求めております
秘密厳守♪無料査定♪高価買取♪させて頂きます。

お気軽にお問い合わせ下さい!

査定依頼お待ちしております。
カテゴリ:山科区の不動産売却  / 投稿日付:2021/05/30 17:05

【新しいホームページを公開しました】京都市山科区に根付いて11年目となります。査定件数も多数経験しております。どんな不動産でも構いません。お気軽に査定依頼してください❕もちろん秘密厳守・無料査定です❕お気軽にお問い合わせ下さい。

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