「2021年07月」の記事一覧（21件）
東山区今熊野椥ノ森町で査定依頼をうけました。
カテゴリ：東山区の不動産売却 / 投稿日付：2021/07/30 10:18
カテゴリ：東山区の不動産売却 / 投稿日付：2021/07/30 10:18
京都市東山区今熊野椥ノ森町で一戸建ての査定依頼を受けました。
5LDK以上の物件です！
他にも、ほぼ毎日査定依頼を受けています。
京都市東山区・山科区の不動産売却
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決済時に売主はどの様な物が必要なの？（動画）
カテゴリ：不動産売却にお役立ち（動画）配信中 / 投稿日付：2021/07/25 09:15
決済時に必要な物を解説しております。
売主様が、決済の時に必要な物は何ですか？
但し、振込先口座の通帳・通帳印は忘れずにお持ち下さい。
他に何か有りますか？
一番大事なのが、お家の鍵になります。鍵が無かったら、家に入れませんよね。
後、忘れがちなのが、ポストのダイヤルナンバーであったり、宅配ロッカーのカードも忘れずにお持ち下さい。
他にも何か有りますか？
はい、ここから細いんですが、土地の場合、「確定測量図」「近隣との覚書・同意書」
お客様にご用意頂くのは、以上になります。
その他に、残代金・精算金等の領収書や、公課証明などが必要となりますが、こちらは仲介会社が用意させて頂きます。
そんなに沢山有るんですね。
決済が近付いて参りましたら、担当者より改めてご案内させて頂きますのでご安心下さい。
分かりました。
カテゴリ：不動産売却にお役立ち（動画）配信中 / 投稿日付：2021/07/25 09:15
決済時に必要な物
決済時に必要な物を解説しております。
売主様が、決済の時に必要な物は何ですか？
はい、先ずは「権利書」もしくは「登記識別情報」後日、「印鑑証明」「身分証明書」が必要になります。
住所変更されている場合は、「住民票・戸籍の附票（ふひょう）が必要になるケースがございます。
お金関係で言いますと「仲介手数料」「登記費用」住宅ローンが残っている場合は、残金の支払いが必要になりますが、決済金で相殺できますので、特に現金の用意は必要ございません。
但し、振込先口座の通帳・通帳印は忘れずにお持ち下さい。
他に何か有りますか？
一番大事なのが、お家の鍵になります。鍵が無かったら、家に入れませんよね。
そうですね。
後、忘れがちなのが、ポストのダイヤルナンバーであったり、宅配ロッカーのカードも忘れずにお持ち下さい。
他にも何か有りますか？
はい、ここから細いんですが、土地の場合、「確定測量図」「近隣との覚書・同意書」
一戸建ての場合は、「設計図書」「検査済証」「適合証明書」「設備の取扱説明書」
マンションの場合は、「管理規約」「総会の議事録」等になります。
お客様にご用意頂くのは、以上になります。
その他に、残代金・精算金等の領収書や、公課証明などが必要となりますが、こちらは仲介会社が用意させて頂きます。
そんなに沢山有るんですね。
決済が近付いて参りましたら、担当者より改めてご案内させて頂きますのでご安心下さい。
分かりました。
リースバックとリバースモーゲージとの違いは何？（動画）
カテゴリ：不動産売却にお役立ち（動画）配信中 / 投稿日付：2021/07/17 09:30
カテゴリ：不動産売却にお役立ち（動画）配信中 / 投稿日付：2021/07/17 09:30
リバースモーゲージとリースバックの違いを解説しています。
